Entspanntes Wohnen in 1120 Wien: 4 Zimmer, Garten, Terrasse, Swimmingpool, U-Bahn-Nähe

1120 Wien

Beschreibung

Diese wunderschöne Gartenwohnung in 1120 Wien bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, in einem ruhigen und grünen Wohngebiet zu leben. Die Wohnung verfügt über eine Fläche von 92,66 m² und bietet ein großes Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Einbauküche, ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Kabel-/Satellitenfernsehen, Fliesen- und Laminatböden und einen eigenen Garten mit Terrasse. Der Swimmingpool auf dem Dachgeschoß macht dieses Wohnobjekt zu etwas ganz Besonderem.

Raumaufteilung
Die Wohnung unterteilt sich in

- einen großzügiger Vorraum,

- ein großes Wohnzimmer mit neuwertiger Einbauküche mit hochwertigen Geräten und Garten/Terrassenzugang,

- 3 Schlafzimmer,

- Badezimmer mit Badewanne mit Regenduschkopf,

- eine Abstellkammer (wird derzeit als begehbare Umkleide genutzt) und 

- eine separate Toilette.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Wohnung in direkter Nähe zu Bus, Straßenbahn, U-Bahn (160m zur U6 Station Tscherttegasse) und Bahnhof liegt und auch eine direkte Anbindung an die Autobahn besteht. Die Wohnung liegt auch in der Nähe von Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei.

Diese Immobilie ist eine hervorragende Gelegenheit, ein Zuhause in einer erstklassigen Lage zu schaffen, das modernen Komfort und eine beeindruckende Ausstattung bietet.

Der Kaufpreis beträgt 625.000,00 €. Wenn Sie nach einer gepflegten Gartenwohnung in einer ruhigen und grünen Umgebung suchen, dann ist diese Immobilie perfekt für Sie. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

 

Für genauere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Mag. Ahmet Turan DAMAR unter der Telefonnummer +43 670 7759477 bzw. atd@damar.at zur Verfügung.

 

Weitere Objekte finden Sie auf www.damar.at oder auf Instagram und Facebook

DAMAR REAL ESTATE e.U. verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen sind unter www.damar.at/datenschutzinformation zu finden.

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der  guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Die Immobilie befindet sich in 1120 Wien in Wien. Sie liegt mit ihrer Ausrichtung nach Südwesten. In der näheren Umgebung gibt es eine Reihe von Annehmlichkeiten, darunter Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Geldautomat, Bank, Post, Polizei, Bus, Straßenbahn, U-Bahn, Bahnhof und Autobahnanschluß

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Gartennutzung
  • Kinderspielplatz
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht
  • Swimmingpool
  • U-Bahn-Nähe
  • WG geeignet
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Rollladen
  • Getrennte Toiletten

Energieausweis

  • HWB B, 47.82 kWh/m2a
  • fGEE B, 0,99
  • gültig bis 08.05.2029

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 1000 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 1000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1500 m
  • Krankenhaus 1500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1000 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 2500 m
  • Höhere Schule 1500 m

Sonstige

  • Geldautomat 1000 m
  • Bank 1000 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap